◎ 本地距新坡國小1公里、開車3分鐘，距觀音國中6.6公里、開車12分，距觀音高中700公尺、開車1分鐘，學區完整

◎ 距觀音市區、區公所等約500公尺、開車3分鐘，前方即為10米左右之文林路，本地在新坡都市計畫區旁，道路有機會拓寬為6米，臨大馬路近，交通方便

◎ 本土地可分開賣，坪數皆可蓋農舍，附近有工廠、住家、商家等，鬧中取靜之地

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