項目 |
說明 |
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短期套利者課重稅 |
延長個人短期炒不動產適用高稅率的持有期間 1. 境內居住者
2. 非境內居住者
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法人比照個人課稅 |
營利事業依持有期間按差別稅率分開計稅(45%、35%、20%),防止個人藉設立營利事業短期交易來避稅 |
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擴大房地合一的課稅範圍 |
增列兩項課稅標的,防止透過移轉型態來避稅 1. 交易預售屋及其坐落基地 2. 交易持股(或出資額)過半數營利事業的股份(或出資額),且該營利事業股權(或出資額)價值50%以上是由我國境內房地構成 |
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土地漲價總數額增設減除上限 |
防止利用土增稅與所得稅稅率差異來避稅 |
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五種交易不受影響 |
1. 維持稅率20% 2. 維持稅率10% |
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適用日期 |
(110)年7月1日起開始適用: |