台灣高鐵興建費用約126億美金，台北至高雄行車時間90分鐘（全長約345公里），為能帶動車站週邊地區之發展，劃定總面積1507.53公頃的五站車站特定區（桃園、新竹、台中、嘉義、台南）。

高鐵車站特定區採用區段徵收方式分配及開發，以提供投資人、地主、政府更高之效益

高鐵車站特定區土地可劃分為下列四種:

1.產業專用區(公開招標開發)

2.車站專用區(車站/附屬事業用地，由特許公司台灣高鐵公司開發)

3.住宅區(分配地主、出售土地)

4.商業區(分配地主、出租、出售、聯合開發)

5.公共設施用地(學校、道路、公園、廣場、瓦斯及供水)